ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ

Проект реконструкции.
Дом спроектирован для постоянного проживания. Исходная ситуация — недостроенные руины о двух с половиной этажах из разнообразного материала. В задании - гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой санузел, кабинет, бильярдная, сауна, вспомогательные, технические и бытовые помещения, гараж. Вполне традиционная задача, дополненная столь же традиционными деталями: камин в гостиной, камин в комнате отдыха при сауне, крытая теневая терраса со стороны леса, крытая солнечная терраса на юге — обе высоко, на 3-ем мансардном этаже.

Жилая площадь 163м²

Гараж, помещения хранения, вспомогательные, технические и прочие помещения 425м²

Проектная задача: «традиционный дом на основе существующих конструкций недостроенной коробки». Трапециевидные эркера, плотный, компактный объём руин на небольшом участке с высоким рельефом определили вертикальную, поэтажную структуру дома. Цокольный этаж, врезанный в рельеф, 1этаж - гостиный, 2этаж - спальный, полумансарда с двумя террасами под общей над всем домом высокой кровлей. При планировке применялись совмещения помещений, например кухня-столовая, лестничный холл+прихожая, это выгодный компромиссный способ увеличения пространства, свободного места и объёма на ограниченных площадях.

Тем не менее, был пристоен дополнительный объём, в котором размещена просторная открытая лестница, дополнительное машиноместо в цоколе, парадный холл 1этажа, третья спальня на 2м этаже и кабинет на мансардном. На высоту холла 1этажа подняли ступени, крыльцо и парадный вход, причём ступени крыльца продолжают подъём по ступеням на рельефе участка от ворот входа. Все вертикальные трубопроводы, воздуховоды вентиляции, газо- и дымоходы были собраны в 2 общие трубы. Ими и «венчается» вертикальный, цельный объём дома с высокой скатной кровлей.

Дом расположен на возвышенном берегу озера, вид на воду и лес за озером и с правой стороны от него определил ориентацию помещений и наличие двух просторных террас под кровлей.

Первый жилой этаж поднят так высоко - на целый этаж - не столько над землёй, сколько над высоким глухим забором этого маленького участка, расположенного в очень посещаемой местности. Глухой забор спроектирован и построен красивый, но из окон смотреть лучше над ним.

Сложная планировка рельефа с подпорными стенами, стены входной группы с воротами и калиткой, марши ступеней формируют и правильное, красивое расположение дома на склоне участка, и удобный, комфортный вход в холл дома.

О компромиссах:

• открытые, не остеклённые террасы, усугубленные глухими парапетами. Необходимость обслуживания зимой, сложная, рискованная гидроизоляция, уравновешивается прекрасной летней эксплуатацией совместно с бильярдным залом мансарды. Не просматриваемая снизу или от соседей, открытая солнечная площадка, виды на сосны, небо и озеро - обратная сторона вопроса.
• Компоновка гаража «машина за машиной» - вынужденная, так как в старой постройке вообще не было предусмотрено места для лестницы из гаража в дом, а междуэтажная лестница занимала 2,5м²!   

• Трапециевидные эркера, срезанные (гранёные) углы достались непреодолимо, поэтому вертикальные пропорции дома, вертикальные пропорции окон, сложная высокая кровля поднимает ещё выше 2 гранёные трубы с высокими гранёными навершиями — так боролись с пузатостью и безформенностью странного исходного плана.
• Доминирующие над всем домом «дымоходы» - всем понятный и обязательный признак домашнего очага, печей, каминов. Поэтому дом с трубой, из трубы идёт дым. Всё как положено.
• Благоустройство – парадная лестница в «терем» на высоком рельефе тоже сильно «стройнит» архитектуру дома, плавно, через благоустройство переводит её в ландшафт участка.
• В спальне есть микробалкон — повод для кованных деталей и живых цветов на фасаде.

• Фортификация. Крепостное ограждение, насыпь и ворота спроектированы совместно с новым профилем земли на участке и отметками жилых этажей дома. Столбы забора не скачут по рельефу.

 

О технике и эксплуатации:

• Дом оборудован приточно-вытяжной энергосберегающей вентиляцией и кондиционированием. Все санузлы, ванные, сауна, технические помещения и помещения хранения снабжены автономной самоточной вентиляцией - отсюда огромный блок воздуховодов, оформленный под «дымоходы».
• Вся вода с крыш, брусчатки, лестниц и всего остального участка сбрасывается в наружных водостоках за ограждение.
• Желоба кровли и водосток оборудованы подогревом оттаивания.
• Керамическое покрытие на террасах под кровлей оборудованы подогревом для оттаивания, но снег лучше сбрасывать. (1-2раза в снежную зиму)
• Сточные воды из цистерны накопления вывозятся машиной.

• Гостиная. Диван в центре ориентирован на подиум с ТВ и угловой камин. Черно-белая графика фриза поднимает потолок и проёмы в холл и столовую. Большой подиум имеет выдвижные ящики для дисков/журналов. Есть общий, местный и декоративный свет, естественный свет из эркера и всё — это гостиная.
• Кухня столовая. Длинна рабочей поверхности 8 м. Гарнитур заканчивается «разделителем» - барной стойкой. Фриз — такая-же роспись, как и в гостиной.
• Ванная. На небольшой площади (16 м²) много света из большого окна, гарнитур с большой раковиной, большая круглая чаша ванны, отдельный отсек просторной душевой.

ВЕСЬ ИНТЕРЬЕР КОТТЕДЖА