Проект.

Цена за проект.

Расчётная стоимость руб./1м².

1

Проект перепланировки квартиры.

От 20т.руб. до 30т.руб.

 

2

Рабочий проект интерьеров квартиры с сокращённым эскизным проектом.

1-2х комн. квартиры — от 60.000руб.

600-800 руб./1м²

3

Рабочий проект интерьеров квартиры с полным эскизным проектом.

 

1.000-1.500руб./1м²

4

Проект внутриквартирной лестницы.

30.000 - 45.000руб.

 

5

Комплект эскизных чертежей на  индивидуальную художественную часть.

От 1 до 5-ти чертежей входят в стоимость п.3

Рассчитывается индивидуально.

6

Авторский надзор по проекту интерьеров квартиры.

 

1.000руб./час (в режиме 3-4 выезда в месяц).

7

«всё включено»

 

3.000руб./1м²

 

«общественные ин»

 

 

8

Эскизный архитектурный проект частного дома.

200-250м² - 60.000-80.000руб.

500-600руб./1м²

9

Рабочий архитектурный проект частного дома

 

1.000-1.500руб./1м²

10

Проект благоустройства и ландшафта.

 

Рассчитывается индивидуально.

11

Авторский надзор по архитектурному проекту частного дома.

 

2.000руб./час (в режиме 2-3 выезда в месяц).

О составе дизайн проекта интерьеров:

Дизайн проект выполняется на основе проекта перепланировки.

Работа разделяется на последовательные этапы:

предварительный эскизный проект. (рассматривается и обсуждается в электронном виде)

предварительный подбор основных отделочных материалов. (обои, декоративные покрытия, плитка, двери, сантехника, отделка полов, основная мебель)

чистовой эскизный проект. (рассматривается и обсуждается в электронном виде и распечатывается в виде альбома с планировками и перспективами)

рабочий проект. (рассматривается и обсуждается в электронном виде и распечатывается в виде альбома чертежей и сопроводительных ведомостей)

Регулярные встречи на протяжении каждого этапа позволяют заказчику корректировать и последовательно согласовывать каждую значимую часть проекта.

 

О нашем подходе к проектированию:

 

Эскизный дизайн проект интерьеров. СОСТАВ:

  1. Проектирование внешнего вида помещений в виде цветных перспектив.
  2. Выбор основных принципиальных видов отделочных материалов.
  3. Разработка решений общего, декоративного и местного освещения по помещениям.
  4. Эскизное проектирование индивидуальной мебели и элементов индивидуальной отделки.
  5. Эскизное проектирование художественных элементов отделки, создание эскизов художественной части проекта.


Рабочий дизайн-проект. СОСТАВ:

  1. План обмерный.
  2. План демонтируемых перегородок и вновь выполняемых проёмов.(является заданием *)
  3. План эскизный. (план с расположением мебели)
  4. План перегородок.
  5. План отделки перегородок.
  6. План потолков с расстановкой светильников и вент.решёток. (является заданием*)
  7. План отделки потолков.
  8. План полов. (перепады, ступени, приямки, люки, отметки площадок лестницы)
  9. План отделки полов.
  10. План-схема геометрии укладки тёплых полов.
  11. План-схема расположения электроприборов, щитов, схема расположения слаботочного оборудования (телефон/интернет, сигнализация,ТВ/аудио и проч.)(является заданием*)
  12. План-схема прокладки систем вентиляции, размещения систем кондиционирования.(является заданием*)
  13. План сантехники и др. сан/тех. оборудования.
  14. План-схема расстановки приборов отопления.(является заданием*)
  15. Необходимые разрезы и развертки отдельных стен.
  16. Необходимые разрезы и развёртки сложных узлов и элементов.
  17. Необходимые разрезы и сечения потолков, карнизов, деталей потолков.
  18. План маркировки индивидуальной мебели.
  19. План заполнения дверных проёмов. (маркировка типов/видов дверей)
  20. Ведомость отделки.
  21. Комплект эскизных чертежей на индивидуальную мебель.
  22. Комплект эскизных чертежей на индивидуальную художественную часть.
  23. Дополнения.


(является заданием*) — чертёж является заданием для проектирования соответствующей системы или конструкции (и согласования с проектом интерьера) специалистами, при должной сложности, конечно.
 
 

О составе Архитектурного дизайн проекта коттеджа:

Дизайн проект дома — сложное сочетание технической и эстетической составляющей, индивидуальных житейских представлений и объективной архитектурной грамоты.

Для правильного развития проекта сложный комплекс задач и условий разделяется на последовательные этапы:

  • предварительный эскизный проект. (рассматривается и обсуждается в электронном виде)
  • предварительный подбор типов основных конструкций и строительных материалов. (конструкция фундаментов, стен, перекрытий, кровли)
  • чистовой эскизный проект. (рассматривается и обсуждается в электронном виде и распечатывается в виде альбома с планировками и перспективами видов/фасадов дома)
  • рабочий проект архитектуры дома. (рассматривается и обсуждается в электронном виде и распечатывается в виде альбома чертежей и сопроводительных ведомостей)
  • рабочее проектирование конструкций и систем. На стадии рабочего проектирования архитектурной части определяется объём необходимого инженерного раздела проекта. Проектировщики конструкций и систем получают задания.

 

Регулярные встречи на протяжении каждого этапа позволяют заказчику корректировать и последовательно согласовывать каждую значимую часть проекта.

 

Эскизный архитектурный проект. Исходные данные, особенности и СОСТАВ:

 

Для выполнения эскизного проекта нужен определённый минимум информации. Этот минимум индивидуален, но в целом представляет из себя следующее:

  1. План участка + ситуационный план. (топосъёмка или план с обозначением границ участка.)
  2. Предполагаемые особенности и характер стиля архитектуры.
  3. Предполагаемый состав/список помещений, планировочные пожелания
  4. Общая информация о предполагаемых конструкциях, материале стен и перекрытий.
  5. Расположение относительно участка предполагаемых коммуникаций для подключений.
  6. Состав и характер предполагаемого оборудования.

 

На основе исходных данных выполняются варианты планировок. От планировок квартир эта задача отличается радикально. Компоновка Ваших помещений выполняется не только в горизонтальной плоскости, но и вертикально — этажи, мансарды. Используются разница в высотах потолков в разных помещениях, зонирование уровнем полов, ориентирование помещений на свет, тень, вид, на рельеф, на террасу или сад, на детскую площадку или бассейн, — множество условий и элементов компоновки требуют очень избирательного применения. Работа над планировками индивидуального дома выполняется одновременно с предположительным проектированием фасадов здания и ландшафтного оформления участка. На объёмно-пространственной схеме дома разрабатывается стилевое решение фасадов, деталей фасадов, деталей входной группы.

 

Результат работы:

  • Поэтажные планы с функциональной расстановкой условной мебели и оборудования.
  • Поэтажные планы стен и перегородок.
  • Перспективы видов, фасады дома.
  • Схема генплана.
  • Описание (пояснительная записка) к проекту.

 

 

Рабочий проект архитектуры дома. Исходные данные, особенности и СОСТАВ:

 

Исходные данные:

  • Разрешительные документы.
  • Топосъёмка и геология участка.
  • Согласованный заказчиком эскизный проект. (тип основных предполагаемых конструкций в т.ч)

 

Особенности:

Нормативный состав архитектурного раздела проекта откорректирован практикой нашего проектирования. Например узлы покрытия кровли мы не вычерчиваем — выбранная заказчиком система покрытия кровли предполагает свой каталог узлов и материалов подготовки. Вместо ненужной информации проект содержит необходимые решения по будущему инженерному и интерьерному обустройству дома. Вам не придётся при отделке дома вырубать ниши для радиаторов а для встроенной в пол ванной не придётся корректировать перекрытие. План расстановки розеток или чертежи парадной лестницы — абсолютно интерьерные задачи, но место для наружных блоков кондиционеров или вент. блока с рекуператором лучше определить на архитектурной стадии размышлений — от них пойдут очень объёмные коммуникации.

 

Состав проекта с пояснениями:

  1. Пояснительная записка. Описание и строительный объём.
  2. Генплан, вертикальная и горизонтальная привязка построек и вкопанного оборудования с коммуникациями. Детали, покрытия, уклоны, водостоки и проч. выполняются на плане благоустройства.
  3. Поэтажные планы стен и перегородок.
  4. Фрагменты планов. Особенности стен у каминов, дымоходов, газоходов, ниши радиаторов, особенности фасадов, подготовка для лестниц и проч.
  5. Фасады. Кроме деталей красоты и отметок на фасадах отображается отрывание окон. Эти решения дублируются в ведомости заполнения оконных проёмов.
  6. Разрезы.
  7. Сечения, узлы отдельных элементов. Особенности стен у каминов, дымоходов, газоходов, особенности фасадов, особенности утепления, примыкания лестниц, балконов и проч.
  8. План кровли, схема водостоков. При необходимости выполняется стропильная схема.
  9. Планы полов/перекрытий. Отметки перепадов, отверстия коммуникаций, усиления под тяжёлое оборудование или интерьерные конструкции— камин или лестница, отверстия под встроенное оборудование — ванная в полу, например или ниши для встроенных в пол конвекторов.
  10. Планы расположения газового оборудования. Является заданием для проекта газоснабжения.
  11. Планы расположения приборов отопления. Является заданием для проекта отопления.
  12. Планы расположения приборов сантехники и водоснабжения. Является заданием для В/К проекта.
  13. Планы заполнения/маркировки проёмов.
  14. План благоустройства. Разбивочный чертёж + план покрытий, ступеней и парапетов. Все прилегающие к постройке проходы, подъезды, лестницы, отмостка, система отвода воды с кровли, входная группа и детали. Покрытия, подпорные стены, открытые террасы, лицевое ограждение участка — ворота, вход, забор.
  15. Всякие ведомости.