Корректировка готового проекта клубных апартаментов в Черногории (2013 г.)
Корректировка готового проекта клубных апартаментов в Черногории (2013 г.)
Переделка проекта клубного поселка в Черногории.
Поселок располагается на участке 1354кв. м. С южной стороны участок огражден руслом старого ручья и каменной оградой действующей церкви. С северной стороны расположен подъезд к поселку с паковочными местами ( по количеству квартир).
На территории расположены 2 отдельных трехэтажных дома на 6 и 8 апартаментов с просторными террасами, с каждой из которых открывался вид на Которский залив, внутренний садик и церковь. У апартаментов первого этажа имеется свой отдельный выход в небольшой приватный дворик, отгороженный живой изгородью.
Название апартаментов «La dolche vita”, заказчикам хотелось привнести средиземноморский мотивы в отделку фасадов и территории.
Внутренняя территория поселка — это общий садик, расположенный на террасах, созданных естественным уклоном, и огороженный каменными подпорными стенками.
В садике кроме бассейна есть беседка и скамейки для отдыха. Террасы покрыты газоном
Заданием от заказчика было скорректировать имеющийся проект гостиницы-апартаментов в Черногории в Которской бухте. И сделать проект благоустройства территории.
Заказчикам хотелось получить более нарядный фасад в средиземноморском стиле, т.к. проект был согласован с властями объем и площадь архитектуры изменять было нельзя, поэтому был выбран путь декорирования с помощью керамической плитки (климат позволяет это сделать).
Описание проекта
Проектируемое здание состоит из двух корпусов: корпус М(малый) и корпус V(великий).
Здание без подвала, имеет 3 этажа с антресольными мансардными площадками. В каждом корпусе по 1 лестничной клетке с маршами до 3-й этажа, и внутренние поквартирные лестницы на антресольные площадки.
Общая площадь помещений корпуса M — 385 м².
Общее количество квартир корпуса M – 6 кв.
Общая площадь помещений корпуса V — 645 м².
Общее количество квартир корпуса V — 8 кв.
Дополнительная декоративная отделка фасадов выполнена:
- рельефом из дополнительных слоёв термоизоляции.
- фрагментами из керамической плитки.
- деталями из фасадного пенополиуретана (карнизы окон и балконов, оформление части
колонн)
- кованными ограждениями балконов, террас и наверший дымоходов
- настенным освещением и подсветкой.
По благоустройству:
По территории гостиницы проходит ручей, было решено вписать его в проект и сделать центром благоустройства
Придомовая территория (участок) разделена спроектированным зданием на две части, соединёнными проходом-лестницей между двумя корпусами постройки.
1. Открытая в город площадка перед главным фасадом. На ней располагаются:
- парковка на 10 легковых автомобилей.
- 2 площадки парадных входов в лестничные клетки корпусов.
- площадка парадного входа в сад со встроенной в здание аркой-нишей, скамейкой, калитками, фонтаном и началом лестницы и ручья в сад.
- на площадке находятся люки обслуживания подземных ёмкостей системы канализации.
2. Между корпусом М и корпусом V выполнен проход с каскадной парадной лестницей и встроенным в ступени искусственным ручьём. Начало ручья — фонтан на входе к лестнице. Лестница и ручей ведут в сад на его верхнюю площадку с бассейном.
3. Территория сада является закрытой и ограждена зданием и подпорными стенами по краям действующего и недействующего ручьёв. С территории сада есть второй, нижний выход через калитку на мостике подпорной стены. Сад расположен на склоне, разбитом на горизонтальные террасы. На территории сада находится:
- верхняя площадка сада в двух уровнях. На этой отметке расположены террасы квартир и приквартирные газонные участки. Площадка с бассейном и скамейками для отдыха, декоративная «альпийская горка». Ступени к бассейну выполнены широкими, как дополнительные места для отдыха сидя. Лестница на нижнюю площадку сада встроена между подпорными стенами. Также выполнена отдельная лестница с приквартирных террас здания (V) в осях 6-12.
- На нижней площадке расположены несколько скамеек для отдыха, беседка и травяной газон. Через беседку есть второй (нижний) выход из сада через калитку на мосту подпорной стены.
- предполагается оснащение травяных газонов системой автополива. На территории есть несколько кранов расхода воды на хоз. нужды. Бассейн и фонтан связаны циркуляционной системой, расположенной в приямке фонтана.
- лестницы, тропинки, площадки освещаются встроенными светильниками подсветки. Бассейн и искусственный ручей подсвечиваются встроенными светильниками подсветки. Беседка освещается подвесными светильниками. На территории есть несколько розеток для хоз.нужд и другого оборудования.
- постройка беседки конструктивно представляет собой монолитные арки на стальных опорах. На арках лежит скатная конструкция затеняющей перголы, предполагающая возможность перекрытия её черепичной кровлей. Скамейки беседки и скамейки всего благоустройства предполагают изготовление в монолитной технологии, выполняются едино с подпорными стенами, фундаментами и монолитными площадками.
- отделка колонн беседки — декоративные детали из фасадного пенополиуретана.
- отделка скамеек — мозаичные панно из плитки, керамическая плитка.
- отделка полов и ступеней - керамическая плитка.
- отделка подпорных стен — натуральный камень. Верх — отливы из керамической плитки.
Заказчикам хотелось получить более нарядный фасад в средиземноморском стиле, т.к. проект был согласован с властями объем и площадь архитектуры изменять было нельзя, поэтому был выбран путь декорирования с помощью керамической плитки (климат позволяет это сделать).
Описание проекта
Проектируемое здание состоит из двух корпусов: корпус М(малый) и корпус V(великий).
Здание без подвала, имеет 3 этажа с антресольными мансардными площадками. В каждом корпусе по 1 лестничной клетке с маршами до 3-й этажа, и внутренние поквартирные лестницы на антресольные площадки.
Общая площадь помещений корпуса M — 385 м².
Общее количество квартир корпуса M – 6 кв.
Общая площадь помещений корпуса V — 645 м².
Общее количество квартир корпуса V — 8 кв.
Дополнительная декоративная отделка фасадов выполнена:
- рельефом из дополнительных слоёв термоизоляции.
- фрагментами из керамической плитки.
- деталями из фасадного пенополиуретана (карнизы окон и балконов, оформление части
колонн)
- кованными ограждениями балконов, террас и наверший дымоходов
- настенным освещением и подсветкой.
По благоустройству:
По территории гостиницы проходит ручей, было решено вписать его в проект и сделать центром благоустройства
Придомовая территория (участок) разделена спроектированным зданием на две части, соединёнными проходом-лестницей между двумя корпусами постройки.
1. Открытая в город площадка перед главным фасадом. На ней располагаются:
- парковка на 10 легковых автомобилей.
- 2 площадки парадных входов в лестничные клетки корпусов.
- площадка парадного входа в сад со встроенной в здание аркой-нишей, скамейкой, калитками, фонтаном и началом лестницы и ручья в сад.
- на площадке находятся люки обслуживания подземных ёмкостей системы канализации.
2. Между корпусом М и корпусом V выполнен проход с каскадной парадной лестницей и встроенным в ступени искусственным ручьём. Начало ручья — фонтан на входе к лестнице. Лестница и ручей ведут в сад на его верхнюю площадку с бассейном.
3. Территория сада является закрытой и ограждена зданием и подпорными стенами по краям действующего и недействующего ручьёв. С территории сада есть второй, нижний выход через калитку на мостике подпорной стены. Сад расположен на склоне, разбитом на горизонтальные террасы. На территории сада находится:
- верхняя площадка сада в двух уровнях. На этой отметке расположены террасы квартир и приквартирные газонные участки. Площадка с бассейном и скамейками для отдыха, декоративная «альпийская горка». Ступени к бассейну выполнены широкими, как дополнительные места для отдыха сидя. Лестница на нижнюю площадку сада встроена между подпорными стенами. Также выполнена отдельная лестница с приквартирных террас здания (V) в осях 6-12.
- На нижней площадке расположены несколько скамеек для отдыха, беседка и травяной газон. Через беседку есть второй (нижний) выход из сада через калитку на мосту подпорной стены.
- предполагается оснащение травяных газонов системой автополива. На территории есть несколько кранов расхода воды на хоз. нужды. Бассейн и фонтан связаны циркуляционной системой, расположенной в приямке фонтана.
- лестницы, тропинки, площадки освещаются встроенными светильниками подсветки. Бассейн и искусственный ручей подсвечиваются встроенными светильниками подсветки. Беседка освещается подвесными светильниками. На территории есть несколько розеток для хоз.нужд и другого оборудования.
- постройка беседки конструктивно представляет собой монолитные арки на стальных опорах. На арках лежит скатная конструкция затеняющей перголы, предполагающая возможность перекрытия её черепичной кровлей. Скамейки беседки и скамейки всего благоустройства предполагают изготовление в монолитной технологии, выполняются едино с подпорными стенами, фундаментами и монолитными площадками.
- отделка колонн беседки — декоративные детали из фасадного пенополиуретана.
- отделка скамеек — мозаичные панно из плитки, керамическая плитка.
- отделка полов и ступеней - керамическая плитка.
- отделка подпорных стен — натуральный камень. Верх — отливы из керамической плитки.
